Promotion et visites

Nous nous chargeons de la publicité sur les sites d’annonces aux visites avec les futurs locataires.

Sélection des locataires

Nous sélectionnons pour vous les candidats selon un processus rigoureux : entrevues, demande de références, vérifications des employeurs et recherches d’antécédents criminels. Votre tranquillité d’esprit est une priorité.

Signature du bail et état des lieux

Toujours soucieux du détail, nous procédons à la rédaction du bail et à la remise des clés une fois l’état des lieux complété. Vous avez ainsi la certitude que votre bien immobilier sera inspecté et entretenu régulièrement.

Perception mensuelle du loyer

Nous facilitons cette étape fastidieuse et récurrente : plus de chèques à encaisser à la banque! Nous effectuons des dépôts automatiques en vous transférant le loyer directement dans votre compte bancaire.

Suivi des retards de paiement

Nous nous chargeons des communications avec vos locataires pour assurer le paiement rapide et sans encombre du loyer mensuel. Si nécessaire, nous pouvons vous accompagner et vous représenter dans l’ouverture d’un dossier au Tribunal administratif du logement anciennement la Régie du logement.

Service d’urgence

Comment faire quand votre bien loué est à des milliers de kilomètres et vous habitez dans un fuseau horaire opposé? Ou encore que vous souhaitez partir en vacances l’esprit libre? Nous intervenons au besoin en cas de tout imprévu.

Service d’entretien et réparation

Secondés par une équipe de professionnels
(plombier, électriciens, menuisiers, etc), nous répondons dans les meilleurs délais aux demandes des locataires en cas de bris ou de demande d’amélioration.

Sur demande, nous nous déplaçons ponctuellement
pour faire des soumissions pour des travaux ou encore un suivi sur les avancements afin que vous soyez assurés de la qualité des rénovations.

Service-conseil

Nous vous accompagnons dans toutes vos démarches parallèles et vous apportons notre expertise pour tous les aspects liés à la location (augmentation de loyers, amélioration locatives, assurances, etc.).

Nous sommes également en mesure de vous conseiller dans l’optimisation de votre investissement et de vous guider à travers le marché immobilier de l’achat ou de la revente.

Obligations administratives et fiscales

Nous assurons le renouvellement annuel de vos baux, avis d’augmentation et envoi du relevé 31 aux locataires.

Si vous le souhaitez, nous vous accompagnons dans la compréhension de vos obligations fiscales auprès de Revenu Québec et Revenu Canada (ex : non-résidents canadiens).